海倫小鎮(zhèn)小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目公開招標(biāo)公告

湖北省成套招標(biāo)股份有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機構(gòu)”）受武漢市海倫小鎮(zhèn)小區(qū)第一屆業(yè)主委員會（以下簡稱“招標(biāo)人”）的委托，對本項目組織公開招標(biāo)，現(xiàn)公開邀請潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

1．項目概況及招標(biāo)范圍（C-服務(wù)類）

1.1項目名稱：海倫小鎮(zhèn)小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目

1.2項目編號：HBCZ-2403051507-243848

1.3招標(biāo)內(nèi)容及范圍：小區(qū)物業(yè)服務(wù)，包含但不限于：1、物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護；2、公共綠化的維護；3、公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護；4、公共區(qū)域的秩序維護和安全協(xié)防；5、物業(yè)區(qū)域內(nèi)的車輛停泊服務(wù)；6、物業(yè)使用中對禁止行為的告知、勸阻、報告等；7、物業(yè)維修、更新、改造費用的財務(wù)管理；8、物業(yè)服務(wù)檔案和物業(yè)檔案的管理；9、物業(yè)管理相關(guān)信息內(nèi)容公示；10、物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備，共用部位的日常運行、維護等。具體要求詳見本招標(biāo)文件第五章內(nèi)容。

1.4合同估算價： 2800萬元/年；詳見第五章采購需求

1.5服務(wù)期限： 三年（其中第一年為試用期）。具體要求詳見第五章采購需求

1.6質(zhì)量要求：必須達到《武漢市住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》（DB4201/T534-2017）中三星級及以上的服務(wù)等級

2．投標(biāo)人資格要求

2.1 投標(biāo)人須具備

①投標(biāo)人為依法在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或者其他組織（提供營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明材料）；

②信譽要求：（1）未被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格；（2）未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（3）未進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（4）在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；（5）在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人名單；（6）不存在法律法規(guī)規(guī)定的不得存在的其他情形；（（1）（2）（3）（6）提供對應(yīng)承諾聲明；（4）（5）提供相關(guān)網(wǎng)頁查詢截圖）

③財務(wù)要求：投標(biāo)人須提供近3年（2021年、2022年、2023年）經(jīng)會計師事務(wù)所審計后出具的財務(wù)審計報告（若投標(biāo)人成立時間不足三年的，應(yīng)該提供自成立以來經(jīng)會計師事務(wù)所審計后出具的財務(wù)審計報告；若投標(biāo)人成立時間年限不足一年的，應(yīng)提供已有的財務(wù)報表或其他財務(wù)證明材料）

④投標(biāo)人2021年1月1日以來武漢在管的類似項目(總建筑面積不低于30萬方的住宅類項目，須提供合同復(fù)印件并加蓋公章，合同已到期尚在提供服務(wù)（即事實合同）的，由業(yè)委會或社區(qū)出具繼續(xù)服務(wù)的證明。

2.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體。

3．招標(biāo)文件的獲取

3.1 文件獲取開始時間：2024年12月6日8時30分（北京時間）

文件獲取截止時間：2024年12月10日16時30分（北京時間）

3.2獲取方式： 

現(xiàn)場獲取：投標(biāo)人的委托代理人攜帶法定代表人授權(quán)委托書（如是法定代表人本人，則憑法定代表人身份證明書）、本人身份證等資料原件到平安財富中心B座7樓（湖北省成套招標(biāo)股份有限公司服務(wù)大廳）現(xiàn)場獲取。

線上獲取：本項目采用線上下載方式獲取文件，投標(biāo)人請在本公告最下方“相關(guān)下載”版塊內(nèi)點擊下載按鈕登錄并提交報名信息，報名信息審核通過后即可下載文件【①文件獲取的具體操作流程可在湖北省成套招標(biāo)股份有限公司門戶網(wǎng)站首頁右側(cè)“下載專區(qū)”下載《線上獲取標(biāo)書操作指引》查看；②線上獲取標(biāo)書應(yīng)填寫、上傳的材料包括：法定代表人授權(quán)書加蓋公章掃描件、被授權(quán)人身份證正反面照片（被授權(quán)人應(yīng)與登錄賬號的聯(lián)系人為同一人）、如需繳納信息費的還應(yīng)提供付款憑證截圖或照片，同時請掃碼填寫開票信息，電子發(fā)票開具后將以郵件形式發(fā)送至注冊郵箱】。

3.3信息費：人民幣800元/包，售后不退。

3.4帳戶信息

戶名：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

帳號：572976591978   清算行號：840085  大額支付系統(tǒng)行號：104521004672

開戶銀行：中國銀行湖北省武漢市中南路支行

財務(wù)查詢電話：027-87311206

4．投標(biāo)文件的遞交

4.1投標(biāo)文件遞交的開始時間：2024年12月27日8時30分 00 秒

4.2 投標(biāo)文件遞交的截止時間：2024年12月27日9時30分 00 秒

4.3投標(biāo)文件遞交地點：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司10樓1005號會議室

4.4其他要求 ：參加要求：（1）屆時請參加開標(biāo)的授權(quán)代表攜本人二代身份證原件、授權(quán)委托書原件（或法定代表人證明）及響應(yīng)文件出席開標(biāo)大會；（2）逾期送達的或者未送達指定地點的響應(yīng)文件，將被拒絕接收。  

5．開標(biāo)時間和地點

5.1開標(biāo)時間：2024年12月27日9時30分 00 秒

5.2地點：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司10樓1005號會議室

6．發(fā)布公告的媒介

招標(biāo)公告在 湖北省成套招標(biāo)股份有限公司網(wǎng)站、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺上發(fā)布。

7．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 武漢市海倫小鎮(zhèn)小區(qū)第一屆業(yè)主委員會

地    址： 湖北省武漢市蔡甸區(qū)武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)開大道特1號

聯(lián) 系 人：周勇、王湘回

聯(lián)系方式：15271949257、18086480214

招標(biāo)代理機構(gòu)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

地    址：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心B座7-10樓

郵政編碼： 430071

聯(lián) 系 人：涂保學(xué)、楊春澤

聯(lián)系電話： 18986220963、15007275940