十堰市茅箭區(qū)人民中路1號(hào)新聞出版發(fā)行大樓第五層房產(chǎn)招租（第二次）公告

湖北省成套招標(biāo)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“代理機(jī)構(gòu)”）受湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司十堰市分公司的委托，就湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司十堰市分公司房產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)招租。招租方保證所提供房產(chǎn)招租公告內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目編號(hào)：HBCZ-2403030868-242496      

2、項(xiàng)目名稱：十堰市茅箭區(qū)人民中路1號(hào)新聞出版發(fā)行大樓第五層房產(chǎn)招租（第二次）

標(biāo)的物位置：湖北省十堰市茅箭區(qū)人民中路1號(hào)新聞出版發(fā)行大樓第五層

標(biāo)的物面積：1239.79平方米，整體對(duì)外出租，房屋以現(xiàn)狀交接。

標(biāo)的物招租底價(jià)：一次性招租期限為3年。首年租金底價(jià)為242800元人民幣，合同期內(nèi)租金按逐年1%遞增，按3年租期計(jì)算，租金按年支付，次年租金需提前一個(gè)月向出租方繳納，具體付款時(shí)間在《房屋租賃合同》中另行約定。租賃期滿后，招租方將對(duì)該處房產(chǎn)對(duì)外公開(kāi)招租。

3、房屋用途：該房產(chǎn)為商業(yè)用房，承租人一旦競(jìng)標(biāo)成功必須符合國(guó)家及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，如由此造成承租人不能按預(yù)想的房產(chǎn)使用方案施工并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)；該房產(chǎn)承租人中標(biāo)后只許本人使用，不得進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租。

4、經(jīng)營(yíng)范圍：（1）承租人不得從事圖書出版物及相關(guān)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)；不得從事易燃、易爆、危險(xiǎn)化學(xué)品或有噪音、污染環(huán)境和國(guó)家明令禁止的項(xiàng)目；承租人不得從事噪音較大的、有油煙的（如餐飲）或者電玩項(xiàng)目。（2）承租人需承諾租賃期間不得聯(lián)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租，不得從事約定的禁止經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。（3）要求承租人原則上單一經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，擬經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或者品牌，有相關(guān)資質(zhì)或授權(quán)。（4）可經(jīng)營(yíng)鞋帽、品牌服飾、家電、化妝品、金銀珠寶首飾、藥品、文化等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。（經(jīng)營(yíng)范圍可根據(jù)房屋的實(shí)際情況經(jīng)招租方確定）

二、資格要求

1、在工商行政主管部門注冊(cè)的獨(dú)立法人或個(gè)體工商戶，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力及良好的法人資信；

2、未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、稅收違法失信主體。(提供網(wǎng)站查詢截圖，查詢截圖時(shí)間應(yīng)在本項(xiàng)目公告發(fā)布后至競(jìng)標(biāo)截止時(shí)間前)

3、遵守國(guó)家法律、法規(guī)，具有良好信譽(yù)、信守商業(yè)道德，參加本項(xiàng)目招租活動(dòng)前三年內(nèi)（從2021年11月30日起至今），在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)各類不良記錄，并保證全部資料的真實(shí)性（提供承諾，格式自擬）；

4、要求承租人原則上單一經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，擬經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或者品牌，有相關(guān)資質(zhì)或授權(quán)或其他證明材料。

5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

三、招租文件的獲取

1.時(shí)間：2024年12月09日至2024年12月20日，每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

2.地點(diǎn)：十堰市茅箭區(qū)天津路48號(hào)四季國(guó)際酒店后院圓弧樓二樓（湖北省成套招標(biāo)股份有限公司十堰分公司）

3.方式：符合資格的競(jìng)標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在獲取時(shí)間內(nèi)，線下提供以下材料領(lǐng)取采購(gòu)文件1) 法定代表人自己領(lǐng)取的，憑法定代表人身份證明書原件及法定代表人身份證原件獲取。2) 法定代表人委托他人領(lǐng)取的，憑法定代表人授權(quán)書原件及被授權(quán)人身份證原件獲取。3) 開(kāi)票資料：①開(kāi)票單位名稱、②納稅人識(shí)別號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、③營(yíng)業(yè)執(zhí)照或稅務(wù)登記證地址、④單位聯(lián)系電話、⑤開(kāi)戶行及賬號(hào)。

4、招租文件售價(jià)：人民幣500元/本，售后不退。

四、競(jìng)標(biāo)文件送達(dá)地點(diǎn)及競(jìng)標(biāo)截止時(shí)間

競(jìng)標(biāo)文件送達(dá)地點(diǎn)：十堰市茅箭區(qū)天津路48號(hào)四季國(guó)際酒店后院圓弧樓二樓

競(jìng)標(biāo)截止時(shí)間：2024年12月23日15:00時(shí)（北京時(shí)間）

五、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)及開(kāi)標(biāo)時(shí)間

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：十堰市茅箭區(qū)天津路48號(hào)四季國(guó)際酒店后院圓弧樓二樓

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年12月23日15:00時(shí)（北京時(shí)間）

六、招租人聯(lián)系方式

招 租 人：湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司十堰市分公司

地    址：湖北省十堰市人民中路1號(hào)

聯(lián) 系 人：胡棟

電    話：13986888957

七、招租機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

代理機(jī)構(gòu)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司   

地    址：武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財(cái)富中心B座7-10樓

聯(lián) 系 人：孫麗、田鄉(xiāng)

電    話：0719-8102399；16607287555

八、信息發(fā)布媒體

中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

2024年12月06日